FERMIAMO la valanga di studentati di lusso e finti studentati che uccide la città
[Firenze, 13 febbraio 2026] – “Siamo una città, non uno studentato di lusso”.
Ognuna di queste aperture stravolge un quartiere, porta la speculazione sulla pelle della città, espelle residenti e imprese. Così si svuota una città.
E tante di queste strutture sono state aperte in strutture che erano pubbliche.
Quante occasioni perse, quante cose diverse potevano esserci fatte, per chi vive e lavora in questa città.
1-2-3 contate fino a 12, o contate fino a 4.600 posti letto, questo dal 2017 ad oggi. Tanti sono stati aperti dai privati, in maniera indistinta tra Studentati di Lusso e alberghi camuffati da Studentati.
Il conteggio dei posti letto pubblici si fa con le dita di una sola mano.
Rileggiamoli insieme:
- TSH Lavagnini, 390 camere, proprietà e gestione: The Social Hub
- TSH Belfiore, 550 camere, proprietà e gestione: The Social Hub;
- CX Student Palace, in viale Morgagni, 199 camere, oltre 300 posti letto proprietà: Campus X;
- Camplus Fortezza, in via del Romito (ex Ferrotel), 210 posti letto, proprietà Camplus;
- 4Stay (in piazza Indipendenza), 92 camere, proprietà: Alumno
- Il Santo Stays, via Salvagnoli, 220 camere; proprietà: Alumno
- Florentia Living Stays, 400 posti ca., proprietà Ardian-Rockfield, gestione Beyoo;
- Aparto Florence, (Manifattura Tabacchi), +500 posti letto, proprietà: Hines.
- AO Hostel di Campo di Marte, via Mannelli, 121 camere-446 posti letto
- ostello Yellowsquare, viale Redi, 250 posti letto
- Poi c’è via Pietrapiana, 200 posti letto
Questo intervento- 200 camere, per circa 400 posti letto- proprietà DURANTI, gestione Aparto alla Manifattura.
Il 2026 è iniziato con una raffica di annunci:
- lo studentato di lusso in via Masaccio,
- la prima pietra dello studentato privato a Monna Tessa — dove doveva nascere uno studentato pubblico —
- l’apertura dello studentato via Pietrapiana
- l’annuncio di un altro intervento in via Lorenzo il Magnifico.
Ma poi sappiamo che ci sono i lavori in corso a Sant’Orsola e altro, molto altro, è previsto all’Ogr.
E’ di pochi giorni fa la notizia della vendita della sede Rai.
Chi la compra cosa vorrà farci se non un ennesimo albergo camuffato da studentato?
Ora basta, questa valanga di studentati di lusso e finti studentati che uccide la città va fermata.
Il tutto in città in cui il costo dei posti letto in appartamento è esploso trascinato dalla media dei posti letto in queste strutture (1.000 euro) e dalla scarsità d’offerta, legata al dilagare degli affitti brevi.
COSA C’ERA QUI- Qui c’era l’AGENZIA DELLE ENTRATE
E’ stato costruito con le agevolazioni e le norme Nardella usate ovunque in città, le norme che hanno portato Firenze ad essere la capitale italiana.
Ovvero: gli immobili che erano direzionale pubblico se diventano privati, hanno in automatico la categoria direzionale privato dove possono farci, senza passaggi ulteriori, tutto quello che non si chiama Albergo o Abitazioni.
Salviamo Firenze per Viverci
